Thiết kế xây dựng đây là một khái niệm không còn xa lạ đối với những người đang có nhu cầu xây nhà. Công việc này vô cùng quan trọng, đòi hỏi bạn phải có kinh nghiệm phong phú để có thể thiết kế được bản mẫu chuẩn, giúp cho việc thi công hoàn thành đúng theo mẫu và tiến độ yêu cầu.
Vậy thiết kế xây dựng là gì? Và nó bao gồm cụ thể những công việc như thế nào? Mời các bạn cùng Boi.vn tìm hiểu nhé!
Thiết kế xây dựng là gì?
Khái niệm về thiết kế xây dựng bạn có thể hiểu nôm na là triển khai sáng tạo những công trình xây dựng (xây nhà) theo một yêu cầu và mục đích cụ thể nào đó. Nó là bản phác thảo kế hoạch ý tưởng của công trình bạn muốn xây dựng, thông qua đó biến ý tưởng trên giấy tờ thành thi công thực tế
Công việc cụ thể của một thiết kế xây dựng là gì?
Khi thuê một đơn vị thiết kế xây dựng chắc chắn bạn sẽ thắc mắc công việc chính của họ là gì? Nội dung chủ yếu của một thiết kế xây dựng phải làm khi nhận tư vấn thiết kế là…
1/ Phương án công nghệ số
Việc sử dụng công nghệ tiên tiến vào xây dựng như: phương pháp đúc hẫng, dây văng, xây bằng chữ T, chữ I… đang được áp dụng và triển khai hiệu quả
Đối với công trình xây dựng bằng nhà ở có những phương án khoan nhồi, làm móng cọc hay tường vay, phương án sư dụng bên tông tươi… tùy theo công trình muốn xây dựng mà mình chọn công nghệ phù hợp đối với mỗi kiểu xây dựng
Việc của người tư vấn thiết kế xây dựng là phải đưa ra những phương án phù hợp thích ứng với khách hàng chọn lựa theo từng mức độ công trình
2/ Công năng sử dụng
Đây chính là yếu tố quan trọn ảnh hưởng đến kết quả sau đó nên đội ngũ Kiến trúc sư phải đo lường đánh giá tỉ mỉ kỹ lưỡng
Tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của từng đối tượng cũng như sự phát triển của xã hội ví dụ như : nhà cửa, chùa chiền, trung tâm mua sắm, các công trình giao thông….để có thể tư vấn thiết kế xây dựng cho họ những phương án tốt phù hợp nhất. Ví dụ : xây nhà để ở, xây cầu để phục vụ cho nhu cầu đi lại, xây trung tâm thương mại để mua sắm….
3/ Phương án kiến trúc xây dựng
Tư vấn khách hàng lựa chọn phương án kiến trúc phù hợp nhất, Đồng thời so sánh điểm mạnh điểm yếu của các công trình thi công khác nhau. Giúp khách hàng hiểu được từng bản vẽ
Ví dụ khi xây một ngôi nhà cùng một diện tích đất nền, nhưng lại có nhiều bản vẽ thiết kế khác nhau để khách hàng lựa chọn. Có phương án nhìn ngôi nhà sẽ rộng rãi thoáng mát, nhưng cũng có thể thiết kế nhỏ gọn và ấm cúng, tùy vào nhu cầu của chủ đầu tư khác nhau.
4/ Tuổi thọ công trình xây dựng
Tuổi thọ công trình xây dựng được tính từ thời điểm công trình được đưa vào khai thác (sau khi hoàn tất việc thi công xây dựng) cho tới khi chuyển sang trạng thái giới hạn. Tuổi thọ một công trình thường phụ thuộc vào các yếu tố như vật liệu xây dựng, thiết kế, kỹ thuật thi công, thời tiết,…
Dù được quan tâm nhưng ít ai đánh giá được giới hạn tuổi thọ của một công trình. Tuổi thọ càng cao thì đi đôi với chất lượng công trình phải đảm bảo
5/ Phương án kết cấu xây dựng
Kết cấu xây dựng bao gồm việc tính toán kỹ càng các lực đỡ, nội lực và biến dạng do tác động của ngoại lực lên một hệ chịu lực của công trình xây dựng.
Việc tính toán này đòi hỏi đội ngũ kỹ sư phải có kinh nghiệm lâu năm và uyên thâm mới tính toán được chính xác và hiệu quá.
Kết cấu xây dựng là cơ sở cho việc thiết kế trong trạng thái giới hạn độ bền của công trình và trạng thái giới hạn sử dụng.
Yêu cầu cơ bản quan trọng nhất của kết cấu xây dựng cũng như cơ kết cấu là hệ chịu lực phải nằm trong trạng thái cân bằng ổn định tránh sai lệch. Bởi vì hậu quả của việc tính toán sai kết cấu sẽ rất lớn
6/ Phương án phòng chống cháy nổ
Phương án cháy nổ được chú trọng trong thiết kế xây dựng trong những năm gần đây sau khi các vụ cháy nổ thường xuyên xảy ra với những nguyên nhân như chập điện, rò rỉ điện…
Với phương châm an toàn trên hết trong thiết kế xây dựng. Vậy nên cần tư vấn cho người sử dụng những phương án tốt nhất trong việc phòng chống cháy nổ, như luôn trang bị bình cứu hỏa, sử dụng các vật liệu khó bắt lửa…
7/ Phương án sử dụng năng lượng đạt hiệu suất cao
Trong cuộc sống hiện đại người ta thường sử dụng năng lượng thiên nhiên như : mặt trời,sức gió, nước…vừa đảm bảo an toàn, lại tiết kiệm điện năng, chi phí lại bảo vệ môi trường.
Cần tư vấn cho khách hàng thấy rõ lợi ích thiết thực của các thiết bị sử dụng năng lượng, đồng thời đưa ra những thiết kế phù hợp với công trình mà họ yêu cầu nhằm đảm bảo cho công trình được hoàn thiện phù hợp với xu hướng hiện nay.
8/ Giải pháp bảo vệ môi trường
Giải pháp bảo vệ môi trường chính là sử dụng vật liệu xanh vào xây dựng tránh yếu tố ảnh hưởng đến sức khỏe con người.
Các công trình được thiết kế, xây dựng và vận hành theo những tiêu chuẩn nhất định, hạn chế tác động không tốt đến môi trường.
Các giải pháp đơn giản nhưng rất hiệu quả trong việc đón gió, đón ánh sáng ví dụ: trồng cau trước nhà (đón gió nam mát mẻ) trồng chuối sau nhà (tránh gió nóng), giếng trời trong nhà đón ánh sáng và không khí lưu thông.
Theo kinh nghiệm thiết kế giải pháp này vừa bảo vệ môi trường, vừa tiết kiệm điện năng, vừa tạo sinh thái xung quanh ngôi nhà đặc biệt giúp con người cảm thấy yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên hơn.
9/ Tổng dự toán, dự toán chi phí xây dựng phù hợp với từng bước thiết kế xây dựng
Dự toán được lập cho từng công trình với mức chi phí, hay giá thi công, giá thiết kế sơ lược để cho khách hàng tham khảo. Được hiểu nôm na là báo giá ban đầu của công trình đang làm bao gồm những gì.
Dự toán công trình được lập là căn cứ để bên nhận thầu lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư xây dựng công trình, là cơ sở để xác định giá trị để giao nhận thầu xây lắp, thiết kế và triển khai xây dựng
Ước lập là ước lượng và lập bảng dự toán, ví dụ như giá xi măng giá gạch lên xuống theo từng thời điểm trong năm thì lấy trung bình, sau đó rồi lập bảng dự toán tổng chi phí dự kiến cho công trình.
Công trình dù lớn hay bé thì cũng cần có bảng thiết kế xây dựng để người thi công cũng như chủ đầu tư nắm được và hình dung sát thực nhất công trình của mình bao gồm những gì, chi phí bao nhiêu, thời gian bao lâu để hoàn thành.
Ở Nam Định, nếu bạn muốn tìm địa chỉ tư vấn thiết kế và thi công trọn gói xin vui lòng liên hệ
?Công ty cổ phần đầu tư ACE – ACE,.JSC – ACEGROUP
?Địa chỉ : Lô số 21, đường Đỗ Mạnh Đạo, Nam Định
☎️ SĐT : 083.261.9696 (hotline)
✅Website : www.acegroup.land